为不断深化房地产领域“放管服”改革,持续优化衡水市营商环境。今年以来,衡水市住建局以“减负惠企、便民利民”为宗旨,全力推行“网上办”和“最多跑一次”改革,精心打造出一套以房产大数据为中心、“内部高度融合、外部深度共享”为理念的智慧房管综合服务平台(以下简称“智慧”平台),开启了衡水市“智慧房管”新模式。
“智慧”平台建设以楼盘表为基础,以“房屋全生命周期”作为交易业务主线,采用互联网+、大数据、人工智能等高新技术,实现从房地产开发、房屋交易、交易资金监管到资金划拨注销账户的闭环管理,有效防控房地产市场各类风险。该平台从测绘、商品房交易、存量房交易、房屋租赁等交易类业务方面,以及商品房预售资金监管、存量房资金监管等资金类业务方面,全面打造功能齐备、智能协同的一体化系统平台,彻底解决传统信息系统繁复、数据壁垒等各项历史问题,形成监管、服务和发展的可持续性系统建设长效体系。
“智慧”平台通过门户网站、自助设备星空体育、微信公众号、手机小程序等公众服务渠道,实现合同网签、合同备案星空体育、合同变更、合同撤销、抵押网签、查封等业务办理,并对房屋状态智慧房产平台、购房人资格的自动化校验及交易资金的实时监管与控制,确保交易安全。购房人能够实现异地签署,避免来回奔波,开发企业备案可以少跑路,快速签约,增强资金流动性,不出门就可完成项目、预售、现售方案申报和相关数据统计。
同时,政务服务的平台触角延伸到中介机构、银行网点等,中介机构、交易双方除特殊业务也将不用再跑政务服务中心,真正实现“让信息多跑路,让群众少跑腿”和群众办事从“最多跑一次”到“一次都不用跑”。
下一步,衡水市住建局还将继续开发完善平台,包括租赁房屋管理、经纪机构管理、大数据屏幕、公示系统等多个资金类和扩展类系统功能,并结合区块链等技术,提升我市房地产服务智慧化水平,压缩业务办理时限,加强房地产市场监管,创建公开、公平、透明的房地产交易市场。
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